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1、对于哈密抵押现房借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新现房借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押经济适用房产大额贷款,抵押集体现房资金周转贷款,分期房屋经营贷款,商品住房抵押创业贷款,二手购房合同抵押助学贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、哈密抵押现房的面积不能太小,只有面积大于50平米的现房,地理位置也不能太偏僻,这样的现房才能够当做抵押物申请借款.
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安置房产助学贷款,抵押小产权现房建筑装修贷款,抵押商住两用房屋商务活动贷款,抵押商住住房创业贷款,商品购房合同抵押商务活动贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,房产证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他哈密房产贷款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据哈密不同银行对房产贷款要求不同进行补充或者更改.
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1、额度高,是哈密现房抵押贷款明显的优势之
一.
2、贷款利率低,现房贷款利率较低,下款慢,不适合急需用钱的贷款人.
3、贷款期限较长,常见贷款的1-3年期限,现房抵押贷款的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额贷款人极大的方便.
4、贷款门槛较低,哈密现房抵押贷款有哈密现房作为还款保证,贷款机构承担的风险较小,因此对贷款人的门槛要求相对较低.
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